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在常德临澧县买新房还是二手房比较好?

临澧楼盘网 2020-03-15 12:00
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常德临澧县的新房和二手房房源都比较多,那么在常德临澧是买新房好还是二手房好?要想解决这个问题,大家可以结合下面小编说的新房和二手房的优缺点,以及自身的实际情况去选择。


买新房的优点:

1、贷款容易:一般情况下,我们都是通过贷款买房的,新房是很容易通过贷款申请的。不管是商业贷款还是公积金贷款,一般都是能够贷足20年的。而且贷款的时候,可以直接向开发商合作的银行贷款,这样一来贷款的流程和手续就会简单很多。

2、新房的选择比较多:购买新房的时候,去售楼处看房的时候,是有很多的房子供大家选择的。购房者可以根据自己的喜好以及经济实力去选择适合自己的房子!


买新房的缺点:

购买的房子多为“期房”,没有办法实地考察:开发商在建房子的时候,都是一期、二期、三期这样去建的,所以我们在购买新房的时候,一般都是购买的“期房”!大家也知道期房是没有办法实地考察的,所以在收房前对于房屋质量了解的是很少的,都是通过广告了解的。

 

买二手房的优点:

1、可以实地考察,能够清楚的知道房屋的质量:二手房有一个特别明显的优点在,就是现房现卖。此外因为二手房已经使用过了,所以房屋质量存在什么样的问题一眼就能够看出来。所以,购买二手房有一个优点,就是能够实地的考察房屋的质量。

2、价格相对较低:二手房的价格和新房相比,是比较低的。而且现在楼市已经降温了,有很多的业主想要尽快的退场,所以很着急出售房子,如果你和业主好好谈的话,说不定能够省下一大笔钱。虽然有很多的二手房都已经用人居住过了,但是这种类型的二手房基本上都已经装修好了。如果你购买的是这种类型的房子,能够省下一大笔的装修费,而且付完款之后可以直接拎包入住。

 

买二手房的缺点:

1、贷款的流程比较复杂:购买二手房的时候,贷款的流程是远比购买新房贷款流程复杂。首先需要原房东去银行解除抵押贷款的状态,如果原房东没有去银行进行抵押贷款的解除,那么就算你已经付钱了,房子也不一定是你的。

2、装修风格不一定是你喜欢的:有很多的二手房都已经装修好了,虽然这样的房子能够为你省下一大笔的装修费。但是如果你购买的二手房的装修风格你不太喜欢的话,那么你住进去估计也不会太开心的。毕竟现在的临澧的房价也不低,很多人一辈子就只能买一套房子。

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编辑者:sphd

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